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来源：证券时报网据证券日报19日报道，北京地区楼市博弈仍然在持续。近日，证券日报记者走访调查了北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%，包括五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行都是执行这一标准。而光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行等银行则上浮程度较高，为基准利率上浮15%-30%。

05年人民币升值：不再钉住美元，但顺差继续扩大。90年代末至21世纪初，美国经常账户逆差再度快速扩大，与此同时中国对美顺差持续增加。美国在911之后实施货币宽松政策，美元指数大幅回落，但由于中国当时的汇率制度较大程度上钉住美元，因此美元指数无法对中美之间的贸易条件（进出口相对价格）进行调整。同时人民币有效汇率跟随美元指数回落，一定程度上强化了我国制造业竞争力集中释放和顺差扩大的速度。综合各方面考虑，我国于05年7月起开始了一轮长达10年的持续缓慢升值周期。

因此，要提高生育率，政府需要牵头兴建大量的托儿所，并把0-3岁的幼儿教育列入免费教育，解除育龄夫妇担心孩子无人看护的后顾之忧。很多低生育率国家如日本、韩国，正努力为每一位有需求的家庭提供免费和高质托儿所服务。目前，在中国，政府办的托儿所几乎不存在，如果按照这些国家的经验，中国需要至少为1/3的3岁以下儿童提供托儿所， 这大概是1000多万儿童。如果按照每个儿童的入托费用每年是3万元，这大概就是每年3000多亿的投入。

此外，城镇化建设导致人口外流，育龄妇女数量和人口出生率减少。“前几年整个县参加中考的人数有18000人，但今年只有5000人，减少比例很大。”刘军解释，该地人口外流到较大城市，房价、教育支出等高成本又会降低他们的生育意愿，产生不良循环。陈友华向时代周报记者分析指出，育龄妇女数量，特别是生育旺盛期妇女的数量逐年下降实属正常：“现在生孩子的主力军是90后，从1991年特别是1992年之后全国开始了暴风雨式的计划生育，出生的孩子大量减少，这部分人现在刚好到了育龄期，人数自然在减少。此外，育龄妇女生育力经过全面二孩以后有了短暂回升，现在开始回落到正常水平。每个妇女生育的基数少，加上育龄妇女数量减少，两者叠加致使生育率更低。所以2018年的出生人数比2017年还要少，这是基本态势。”

03智能音箱Galaxy HomeGalaxy Home是三星在2018年发布的新产品。同年12月就已经有传言称，三星已经在开发另一款Galaxy Home。由此预计，三星会在8月7日的发布会上，带来关于Galaxy Home的最新功能介绍，以及公布该产品的价格及具体发售日期。有消息称，三星Galaxy Home将于2019年第三季度上市。

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